房屋租賃應該注意什麼
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房屋租賃合同應該注意些什麼
在租房子時,有許多問題需要我們承租者注意,因為如果在租房子後期發生一定的法律糾紛,我們能夠提供相應的文件進行維護自身的合法權益,那麼在租房子時我們需要注意哪些細節那? 方法/步驟 這個社會的房屋中介行業都有一個名詞叫二房東,就是將他們自己租到的房子轉租給您,以便從中賺取差價,因此在承租房子時如果可以,可以請求房東提供房產證,確認其房屋享有的收益權。以免在租進之後找不到二房東,又被原先的房東趕走的事項。 需要房東的身份證複印件,既然房東想要您的身份證複印件,那麼你也可以向房東要身份證複印件。日後如果發生租賃糾紛,可以到法院起訴,此時我們就能提供對方的詳細身份信息了。 合同的具體事項,包括房屋租賃的用途與租金的交付方式以及交付日期。因為如果是商業用房,其水電費等相關費用會比一般的居民用房要貴些,租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客與房東的結算。 房屋的使用與修繕。這點是由法律規定的,就是承租人需要保護房屋,此外出租人即房東,在出租期間,需要幫忙裝修房子,不是一間毛坯房你就能讓別人入住的。 財產的交接,在於房客進行房屋設施的清點與交接時,做好財務清單,如果可以就是進行拍照描述,以免租賃合同終止時或者中途解除時,雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛,房東也會因此扣留押金。-
中國刑事訴訟法九十四條規定
刑事訴訟法第四十四條是什麼意思公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,自案件移送審查起訴之日起,有權委託訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,有權隨時委託訴訟代理人。人民...
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勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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傷殘鑑定在哪裏做
傷殘鑑定在哪裏做做傷殘鑑定的地址是:1、交通事故到司法鑑定機構申請鑑定;2、工傷到市級勞動能力鑑定委員會申請鑑定;3、治安或刑事案件造成的人體損傷程度的鑑定屬於法醫鑑定;4、適用於《中華人民共和國刑法》及其他法律、法規所涉及的人體損傷由法醫機構鑑定,不屬...