給別人擔保貸款10年了還有責任嗎
法律1.95W
給別人擔保貸款10年了還有責任嗎
一、給別人擔保影響自己公積金貸款嗎如果公積金管理中心不知道給別人做住房擔保的情況,就不會有影響。如果公積金管理中心知道了有為別人做擔保的情況,可以和被擔保人一起到所在住房公積金管理中心,在查詢了被擔保人的還款有無逾期後,如果還款情況正常,就可以按照程序申請住房公積金貸款並且貸款額度不受影響。如果被擔保人的還款情況不正常,有逾期不還的問題,則無法申請公積金貸款。二、公積金貸款的條件
1、根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規定,申請這種貸款的借款人應當符合以下條件:借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人借款人購買的住房必須是貸款人認可的必須具有城鎮常住户口或有效居留身份。
2、借款人具有穩定的職業和收入,必須有償還貸款本息的能力具有購買住房的合同或相關證明文件借款人應當同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證。
3、借款人應當有支付不低於購房所需資金30款項的能力。具備這些條件之後,申請人帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明工資單和公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。一般來説,為保證資金的安全,銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。
三、住房公積金貸款購房流程首先,購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表,並根據提示,申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。然後,申請人持你或者輔助借款人的身份證,同時要準備上户口簿户口簿不在一起需提供結婚證,有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同,填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。
第三步,申請人需要準備的提交材料:住房公積金貸款申請表,商品房買賣合同正本,商品房買賣合同正本複印件4份,房地產買賣審批書,維修基金收據第六聯,房款收據複印件3份收據金額房款總額一貸款金額,購房人身份證複印件4份,配偶身份證複印件1份,夫妻雙方户口簿複印件1份,結婚證明或者單身證明兩份,並交納相關辦理費用,後簽訂住房公積金貸款合同第四步,申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,並領取銀行回執。
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