未來宅基地會升值嗎

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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城鎮化宅基地會升值嗎?大家知道嗎？

關於城鎮化宅基地會升值嗎這個問題，升值空間很小，畢竟農村宅基地只能出售給本村户口的人羣。而隨着現在城鎮化進程的加快，村委會都會整體規劃宅基地的使用，簡單點就是集中一塊大面積的地賣給有需求的本村村民，而且建築面積和整個格局都是一樣的，以求達到整潔的效果。綜上，我覺得沒啥升值空間