民法典颱風天鄰居的樹倒了壓壞房頂由誰擔責
法律2.67W
民法典颱風天鄰居的樹倒了壓壞房頂由誰擔責
颱風天氣栽的樹被吹倒後,壓壞鄰居房頂需不需要賠償,首先得看樹的所有者在其中是否有過錯。法律上明確規定以下幾種情況為不可抗力因素,可以免除法律責任:
1、戰爭,這是不可抗力的主要條款。
2、不可預測的自然因素,如洪水、地震等。
3、政府或社會行為,譬如政策的變化、國家出現政權的交替等。
而颱風屬於不可預測的自然因素,即為不可抗力因素,所以因為颱風天氣樹倒壓壞鄰居房頂的,其實不能主張財產損失。但畢竟造成你方有所損失,可根據公平責任原則讓樹主對你進行一定的補償。
不過,如果本來樹自身有問題,而鄰居一直怠於處理的,即負有賠償責任,房頂被損壞的受害人可以積極主張損害賠償。
根據相關法律規定,建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。
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