施工單位索賠程序

一、施工單位索賠程序
　　施工單位索賠程序如下：

　　1.承包人應在知道或應當知道索賠事件發生後28天內，向監理人遞交索賠意向通知書，並説明發生索賠事件的事由；承包人未在前述28天內發出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權利；

　　2.承包人應在發出索賠意向通知書後28天內，向監理人正式遞交索賠報告；索賠報告應詳細説明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，並附必要的記錄和證明材料。

　索賠事件具有持續影響的，承包人應按合理時間間隔繼續遞交延續索賠通知，説明持續影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和（或）工期延長天數；

　　3.在索賠事件影響結束後28天內，承包人應向監理人遞交最終索賠報告，説明最終要求索賠的追加付款金額和（或）延長的工期，並附必要的記錄和證明材料。

二、施工單位索賠應注意什麼
　　施工單位索賠應注意如下事項：

　　1.承包人按竣工結算審核約定接收竣工付款證書後，應被視為已無權再提出在工程接收證書頒發前所發生的任何索賠。

　　2.承包人按最終結清提交的最終結清申請單中，只限於提出工程接收證書頒發後發生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止。

三、施工質量不合格如何舉報
　　施工質量不合格的舉報要看是否已經竣工，如果是已竣工建築，首先應向物業公司反應舉報，一些小問題物業公司都能解決，物業公司無法解決可向建設局工程處舉報。如果是在建工程的質量問題，應先向監理公司或開發商舉報，若起不了作用再向當地質量監督站或建設局工程處舉報。