回遷房產贈予税

回遷房徵收房產税嗎

由房產税的徵税範圍可知，回遷房是否需要繳納房產税，取決於房屋的位置，即城市、縣城、建制鎮和工礦區按照規定繳納房產税，其他位置一律不收。

(一)定義：

房產税，是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

(二)徵收範圍：

稱房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

(三)徵收税率：

1、按房產餘值計徵的，年税率為1.2%;

2、按房產出租的租金收入計徵的，税率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的税率徵收房產税。