江西省房屋租賃税收政策
廣州發展房屋租賃市場有哪些政策
1、提高公積金租房提取額度
加大住房公積金對租賃住房的支持力度,提高公積金提取額度。比如,職工提供房屋租賃備案證明和發票申請提取住房公積金,月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%,提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。
對個人出租住房的,由按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納增值税;對個人出租住房月收入不超過3萬元的,2017年底之前可按規定享受免徵增值税政策;對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務,適用6%的增值税税率;對一般納税人出租在實施營改增試點前取得的不動產,允許選擇適用簡易計税辦法,按照5%的徵收率計算繳納增值税。
3、增加租賃住房用地有效供應
將租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃。以招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地的,土地溢價率超過一定比例後,由競價轉為競自持租賃住房面積。
綜上所述,根據廣州市有關政策,承租人子女要想就近入學,必須持有廣州户籍,並且承租人在廣州室內沒有自主產權用房,而且其租賃的房屋是唯一居住地,並經過備案。也就是説廣州租售同權無產權住房是必備條件。這麼看,租售同權也不是所有人都能享受到的。
-
二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
-
武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
-
陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
-
最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...