買房付了首付不想買房了可以退嗎
法律2.27W
買房付了首付不想買房了可以退嗎
1、不可以退房。2、你向銀行申請貸款用來購買房屋,籤的是抵押貸款,邏輯關係為買房子錢不夠因此向銀行申請貸款來支付房款,而房屋是作為抵押物的。此時若退房則表示你沒有房屋,貸款抵押物不存在,則貸款合同也會出現因為你退房導致的合同無法履行的情況,所以説一旦退房則面臨2個合同的違約賠款。
3、購房合同是為了約束買賣雙方的法律依據,一但簽訂合同即表示存在雙方的法律約束,雙方都不能隨意反悔,否則需要支付合同約定違約金。
4、貸款合同的簽訂是你與銀行之間的法律約束,一旦簽訂不能隨意反悔,否則需要支付合同約定違約金。
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