成都買新房手續及流程是什麼

成都買新房手續及流程是什麼

成都買新手房手續及流程為:買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。簽訂二手房買賣合同，找評估公司做評估。這個過程一般來説要5～7個工作日。第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。等按揭辦理下來後，要注意註銷該物業的他項權證，將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單，憑受理單到農税中心繳納相關税費，拿契税完税證。憑完税契證到土管部門辦理國土證，憑完税契證到房管部門辦理房產證。