購房者可以退房的原因有哪些

購房者可以下情形發生時提出退房：
1、擅自變更規劃設計；
2、開發商“五證不全”；
3、無法正常辦理或延遲辦理房屋產權證；
4、延期交房催告後仍不交房；
5、房屋面積誤差超3%；
6、質量問題影響使用；
7、房屋存在抵押情況或“一房二賣”。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條