房屋買賣居間合同性質

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

該《房屋買賣居間協議》究竟是什麼性質的合同

答1：第二次簽訂的《房地產買賣居間協議》的性質究竟是房屋買賣的要約性合同，是《房屋買賣合同》的前期合同。要約行為受法律保護。如果一方違背要約承諾，給另一方造成損失的，須承擔違約責任。
答2：該協議是否是附條件生效的房屋買賣合同。因為今年上半年開始，上海市出台地方性法規，不允許期房交易。如果期房交易的，房地產交易部門不予登記。為此，各中介公司都製作了類似文本，以滿足人們對於期房進行交易的願望。經過半年多的司法實踐，這種合同是有效的。
答：有關不可抗力的理解有約定的應按約定。