小產權房買家毀約

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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買家小產權房毀約，錢都付了，買家説不買了，買家應當承擔什麼責任

你好，最壞的結果是合同無效，你返還財產，買家不用賠償你違約金，只需要支付你房屋使用費，當然這是到法院判決的結果。你這個官司到法院也打不贏，建議你和對方籤一個合同解除協議，把錢退給他，讓他多給你點違約金和按房租標準房屋使用費。協議找我起草，律師，微信我，這個問題看你怎麼處理了，處理好了多弄點錢，處理不好你還得賠償買家錢。