夫妻離婚分房過户公正模板

二手房買賣、繼承房屋、贈與房屋的時候其實都是會涉及到房產過户的問題，只有將房產過户到了自己名下，那麼才算是從法律上獲得了房屋的所有權，之後也才可以實際的處分房產。而辦理房產過户必然會涉及到税費的問題，此時根據不同的情況，那麼當事人所需要承擔的過户税費也不一樣，最終計算出來的金額也會存在差異。

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離婚夫妻怎麼分房產

夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易税費。

所謂的分割房產自然不是真的要將房屋給切成兩塊，而是分割該房產的份額罷了，這就意味着該房屋最終也只能貴夫妻一方所有。如果您在遇到夫妻離婚分割房產的問題時，迫切的想要獲得該房屋的所有權，那麼建議您可以去諮詢一下專業的律師，讓律師幫助您。