拆遷補償是否列入項目建設投資
建設項目年度投資計劃審批
(一)承辦部門:所在市發改委投資處。
(二)申報資料:
1、書面申請;
2、國家或省、市發改委批覆項目可行性研究報告;
3、規劃部門出具的建設項目規劃許可意見;
4、跨年度建設項目,需提供市發改委上年度下達的年度投資計劃。
(三)申辦程序:有行政主管部門的開發商,由主管行政部門轉報申報資料;無行政主管部門的開發商,可直接上報市房地產開發管理辦公室,申報資料由該辦轉報市發改委。市發改委在收到申報資料後進行審查,對符合條件的,市發改委予以批覆。
(四)辦結時限:在收到申報資料後,5個工作日內予以批覆可研報告。
綜上所述,關於房地產審批手續主要包括兩個方面,一方面是工程建設項目立項,將申請書、資金證明、土地證、可研報告等資料提交所在地的市發改委審批,另一方面是房地產項目立項,將相關資料提交市房地產開發板審批,通過招拍取得土地使用權後轉至發改委審批。
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