農村集體土地使用年限
法律3W
農村集體土地使用問題
你好,張律師! 鄉下宅基地快要拆遷了,宅基地面積有77.8平方,是我公公和婆婆建造的,其中兩間是我們夫妻倆的婚房。宅基證的名字是我婆婆的名字,當時我們未與老倆口分户,後來當我們想要分户的時候,被村裏告之將要拆遷,不再辦理分户手續。2004年,因房屋破舊不堪,我們夫妻倆出資翻建了這三間房屋。 我婆婆是再婚後嫁給我公公的,我公公與逝去的前妻生有一子,我公公1986年死後,他原來的兒子跟我婆婆不和,我婆婆年紀已大,將近80歲,他都未盡過孝心。我婆婆原來和前夫也生有兩個兒子。 前不久,村裏通知我們簽訂了一份“拆遷承諾書”,並告訴我們:我婆婆一個户口享有60平方,我們三口之家享有180平方。 按理説,我婆婆應該享有購買60平方的權益,但因實有面積只有約26平方(77.8平方/3),缺空34平方沒有實力去購買,因此她打算讓我們買下平方,權證上辦我們夫妻倆的名字,她只享有居住權(因為她之前在別處建有沒產權的房屋,據説也快要拆遷了,以後沒處居住了)。 可是,現在我婆婆原來的兩個兒子也提出來要享有婆婆的平方,但是他們倆在原來的村裏已經享有過拆遷權益,問他們是否有權享有這個權益?另外,我老公的哥哥是否也享有這個權益(他也已享有過拆遷權益)?如果他們有這個權益,應該享有多少?如果我們用經濟補償他們,應該補償多少? 謝謝告之!-
二手房買賣能不能過户
二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税,領取過户回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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車輛輕微剮蹭如何處理
車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後打開雙閃、在適當的距離設置安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
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挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...
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離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...