阜陽房改房過户

二手房買賣、繼承房屋、贈與房屋的時候其實都是會涉及到房產過户的問題，只有將房產過户到了自己名下，那麼才算是從法律上獲得了房屋的所有權，之後也才可以實際的處分房產。而辦理房產過户必然會涉及到税費的問題，此時根據不同的情況，那麼當事人所需要承擔的過户税費也不一樣，最終計算出來的金額也會存在差異。

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阜陽房改房過户需要怎麼解決的呢？

關於阜陽房改房過户這個問題，第一步，找評估公司做評估。這個過程一般來説要5%7E7個工作日。第二步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。第三步，按揭辦理下來後，要注意註銷該物業的他項權證。第四步，買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，房地產管理部門要查驗有關證件，審查產權，拿受理單。第五步，憑受理單向房地產交易管理部門繳納手續費和相關税費，納完領取税契證。第六步，憑完税契證到房管部門辦理房產證。第七步，憑完税契證到土地管理部門辦理土地證買賣的話肯定是要交契税的，5年時限是和營業税有關！