廣東省農村房屋拆遷補償標準

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您好！徵地拆遷律師團為您專業解答，按照《土地管理法》和《房屋徵收管理條例》規定，房屋徵收分為城市國有土地上房屋徵收和農村土地上房屋徵收。一，城市國有土地上房屋徵收補償：1.房屋補償費（房屋重置費）：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2.過渡費：用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。3. 獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。二，農村房屋拆遷補償：1. 被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;2. 被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被