當事人有權解除合同的情形

(一)解除的合同必須是合法有效的合同。合同只有在依法成立並生效後，才存在解除。無效合同、可撤銷的合同不存在合同的解除。 (二)合同解除必須具備法律規定的條件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律規定，當事人不得隨意解除合同。我國現行法律規定的合同解除主要有協議解除、約定解除和法定解除三種形式。 (三)合同的解除必須有解除行為。除當事人協議解除以外，當約定解除或是法定解除的條件成就之後，合同並不自動解除。無論哪方當事人享有解除合同的權利，主張解除合同的一方當事人，必須向對方提出解除合同的意思表示，才能達到解除合同的法律後果。 (四)合同解除使權利、義務關係自始消滅或向將來消滅。