房屋買賣所有權確認糾紛
法律2.46W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋所有權證能買賣嗎
不可以,《城市房地產管理法》第三十八條規定“未依法登記領取權屬證書的房屋不得轉讓”。《城市房地產管理法》第三十八條是防止房地產不辦理權屬證書就私自交易,從而損害國家對房地產管理以及非法逃避税收。雖屬於禁止性規定,但第三十八條規定不得轉讓,僅指不發生物權變動效力,而不是一概地否定買賣合同效力。如果依據該規定認定買賣合同無效,在雙方簽訂合同之後,即使賣方辦理權屬登記,取得房屋權屬證書,雙方買賣合同依然無效。如果雙方辦理過户,依據合同法規定則要求恢復原狀,不僅有違契約自由原則,另一方面也會抑制市場交易機會,降低交易效率。
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我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...
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涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
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