原房主不遷户口如何強制掛空

原房主不遷户口怎麼處理

沒有遷出，可以協商，協商不成可向法院起訴要求履行相關義務。

按照户口管理政策相關規定，一個户頭只能上一户人，在原產權人户口沒遷走前，新房主的户口是不能遷入的，這難免會影響到孩子就近上學等問題。原產權人出售房屋後不遷户口的情況一旦發生，處理起來相當難。由於遷移户口採取的是自願原則，原房主不遷，公安機關也無法勸説。另外，目前法院在審理房屋糾紛中，對户口問題一般既不受理也不判決，因此通過法律手段很難維護自己的權益。只有通過協商手段。

建議：在買賣二手房時，除了關注房產證、土地證等，對户口遷移問題也應引起重視。買房前，和對方一起到房屋所在地派出所確認其户口是否全部遷走，然後再辦理產權交易手續;還可以在簽訂購房協議時，約定好有關户口遷移的條款以及不及時遷移應負的違約責任;同時，購房人還可把户籍遷移作為支付部分房款的條件，從而避免購房後發生户口遷移糾紛。