業主擅自更改入户門方向遭鄰居起訴，被判構成侵權

來源：中國法院網

遠親不如近鄰，近鄰不如對門，日常生活中，鄰里間難免“磕磕碰碰”，但若越界可能構成侵權。

基本案情

原告薛某、劉某和被告王某是同樓層“門對門”的業主，小區交付時，兩套房屋的入户門均為朝內開，兩家共用一條過道。

被告裝修時，出於最大化利用面積的考慮，想將入户門設計為朝外開，改造前，曾徵詢原告意見，原告明確表示不同意，但被告考慮到裝修需要，還是將入户門改為朝外開。原告認為被告擅自改變入户門朝向，在入户門向外全開的情況下，會導致公共通道狹窄影響其通行，造成安全隱患，故訴至吉林省敦化林區基層法院，要求原告將房屋入户門恢復成朝內開。

法院審理後認為，原、被告入户大門呈垂直對面狀態，原告通行必然經過被告家門前共用的公共通道，但被告王某入户門外開，顯然妨礙了原告的出行，存在安全隱患，對原告使用其房屋造成了影響，被告王某應當承擔停止侵害、排除妨礙的法律責任。

法條鏈接

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條規定：“不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。”

《中華人民共和國民法典》第二百八十九條規定：“法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。”

法官説法

相鄰關係是指相互毗鄰的不動產所有人、用益物權人或佔有人之間，在行使該不動產的所有權或使用權時，因排水、通行等行為而相互間給予便利或接受限制所發生的權利義務關係。鄰里各方應當秉持團結互助、公平合理精神，互諒互讓、相互容忍，這樣才能夠讓生活得到許多便利。