委託租房協議書

委託租房協議書

編號：__________

日期：__________

委託方(甲方)：__________

受託方(乙方)：__________

甲方自願將房屋委託乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：

一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息

房屋名稱: __________

坐落地址:__________

靠近什麼路或主要建築：__________

附近有何交通：_________

1. 房齡:__________ 年; 房間數量：__________;

衞生間數量：__________;

總建築面積：__________平米;

房屋朝向:_____

總層數:_____;電梯:_____;

裝修情況：高檔/一般/簡單;

地面：__________

2.電器：新,一般包括：__________

傢俱：新,一般包括：__________

對講門鈴、保安、有線電視、衞星電視、兒童遊樂場、停車場、會所：_____

3. 天然氣/暖氣,採暖費：_____元/年; 物業費：_____元/月;

4. 騰清情況：空房/有人居住 .

5. 月租金(現有設施)__________; 月租金((提供家電)__________.

三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出為準。簽訂委託時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委託書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。

四、甲方責任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1、 該房屋已經騰空。

2、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。

3、 該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

五、乙方責任：

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。

2.安排客户看房，為外籍客户提供外文翻譯。

3.提供《租房合同》範本、代表房東與客户協商合同條款並安排簽約。

4.安排客户入住。

5.協助房東催促客户按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜。

六 、服務費及支付

1、在委託期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當於一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。

4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委託書,不影響房主本人的出租權。

委託方(甲方) ______________受託方(乙方)______________

身份證號：______________

產權人姓名：______________

地址：______________

電話：______________