房屋出售代理合同通用版
委託代理合同2.36W
房屋出售代理合同通用版
甲方:通訊地址:乙方:通訊地址:依據《民法典》及相關法規的規定,甲方與乙方在平等、自願的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:一、代理事項
1、甲方授權乙方代理出售位於____區域的房屋,建築面積____平米,售價為人民幣____萬元整。
2、____(有無)抵押,抵押人____,抵押金額____。____(有無)租賃,租賃期限____。
二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年____月____天。
三、甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、户口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人,應出具產權人已授權公證過的書面委託書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿後____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、代理期限內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前____天書面通知乙方,並承擔違約責任。
四、乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,併為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、佣金的,應向甲方開具收費票據。
五、佣金及其他費用
1、佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)的____%計算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的____%佣金。
3、代理事項未完成的,乙方不得要求甲方支付佣金。
4、代理事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。
5、支付方式:________。風險提示:
建議違約責任具體明確,比如:如一方違反本合同應怎樣之類的條款,儘量要避免籠統約定承擔違約責任。並且,可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外,違約金的數額不應過高或過低,過高可能面臨着違約訴求不被支持的風險,過低則不利於守約方,因此,建議諮詢專業律師進行商榷。
六、違約責任
1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的____%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的佣金,並賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的____%作為違約金。
七、合同爭議的解決方法本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決,協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本合同經雙方簽字或蓋章後即生效,合同書一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等效力。
2、需要補充協議、確認書、委託書的,必須採取書面形式,並在甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲方:證件號碼:簽訂時間:________年____月____日乙方:開户銀行:賬户:簽訂時間:________年____月____日
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食堂委託管理合同樣式
食堂委託管理合同樣式甲方:_________乙方:_________甲方根據需要將食堂承包給乙方進行經營管理,經雙方友好協商,特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執行下列之條款:一、合同雙方:發包方:_________(以下簡稱甲方)承包方:_________(以下簡稱乙方)二、承包期限:從______...
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其他用鹽委託經營合同
其他用鹽委託經營合同委託方:受託方:第一條委託方委託受託方經營除食鹽和純鹼、燒鹼工業用鹽以外的其他用事務。第二條受託方處理委託事務的權限與具體要求:受託方必須取得食鹽批發許可證。第三條委託期限________年____月____日至________年____月____日止。第四...
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委託加工生產合同通用版
委託加工生產合同通用版委託方:公司法定代表人:地址:電話:(以下稱甲方)加工方:有限公司法定代表人:地址:電話:(以下稱乙方)。經友好協商,甲乙雙方就甲方委託乙方加工生產產品達成協議,雙方特訂立本協議,以供信守。加工產品範疇1、產品品名:2、產品規格為:如增加產品由雙方...
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實用版獨家代理合同樣本
實用版獨家代理合同樣本甲方:地址:聯繫人:電話:乙方:地址:聯繫人:電話:傳真:甲乙雙方經友好協商,就辦理商標註冊的代理事宜,達成如下協議:一、合作範圍甲方委託乙方向中國國家商標局辦理商標的註冊業務。二、指定代理人甲方委託乙方代理的每一項具體商標申請,乙方應指定本單...