車停在車庫被刮物業是否全責

一、車停在車庫被刮物業是否全責

機動車在停車場停放產生的法律關係可歸為兩種：機動車保管合同關係和停車場地臨時租用合同關係。機動車保管合同是指停車場保管存車人交付的車輛，並返還該車輛的合同。存車人與停車場形成機動車輛保管合同關係的，停車場應對車輛的丟失和損毀承擔賠償責任。

停車場場地臨時租用合同是指停車場將停放機動車輛的場地交付存車人使用，存車人支付租金的合同。存車人與停車場形成停車場地臨時租用合同關係的，機動車輛丟失、毀損的，停車場一般不承擔賠償責任。

《民法典》第八百九十七條

保管期內，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔賠償責任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。

二、車子被刮物業是否有責任

車子被刮找不到人物業是否有責，需要根據實際情況進行確定：

一、如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如合同約定物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此車子被刮物業是要承擔責任的；

二、如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那麼車輛被刮物業沒有責任。

物業收取的“停車費”一般包括車位租金和車位管理費兩部分，租金是要歸還給車位的產權所有人，比如開發商、全體業主等。收歸物業的只有車位管理費，而這筆車位管理費，約定俗成的服務內容只包含車位保潔、供電照明、車庫監控等。也就是説，物業只提供對車位、車庫等設施的管護服務，但不對車主的車輛安保工作負責，因此，車輛被刮花，物業不承擔賠償責任。

如果物業沒法提供小區、地庫主路段的監控，或者因物業對車位管理、保潔不及時而造成車輛損毀，那麼物業要承擔部分責任。

判斷物業是否應該承擔賠償責任，首先要看物業是否盡到了管理義務。如果物業按照規定安排的安保人員巡視，進出小區的非住户都有登記，主要路段和單元門處都有攝像監控，而且按照法律規定的期限進行了資料保存。物業做到這些，那麼就可以認為物業公司沒有責任。如果物業公司做不到上述工作，那麼可以視為物業管理工作有瑕疵，物業服務環節中有管理責任和失職行為。但即使物業有管理責任，也不能因此就要求物業承擔車主車輛被劃的全部或主要責任。

《物業管理條例》第三十六條

物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

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