房屋拆遷怎麼安置?
拆遷安置律師解答2.44W
律師解析:1、異地安置,由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因,不能回遷安置,只能在其他地方新建安置房,再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置,指開發商拆房重建然後讓拆遷户回遷進行安置,通過置換產權比例進行拆遷補償。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條
被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
2、回遷安置,指開發商拆房重建然後讓拆遷户回遷進行安置,通過置換產權比例進行拆遷補償。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條
被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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土地徵收需要多長時間
土地徵收需要多長時間法律是沒有規定的,但是公告至少三十日。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會...
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拆遷糾紛能申請法院調解嗎
律師解答:能。律師解析:拆遷糾紛能調解。拆遷糾紛調解雖然體現的是國家意志,但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務,當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷糾紛案件的性質看,適合於調...
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辦養老院國家補貼標準
1、享受一次性建設資金補助對自建養老機構牀位數在50張以下、符合有關部門規定資質條件的非營利性民辦養老服務機構,並已投入運營一年以上的,按照核定的牀位數,給予每張牀位不少於4000元的一次性建設補助;對自建養老機構牀位數在50張以上(含50張)、符合有關部門規定...
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什麼叫勞力安置費
安置費:是企業與在職職工解除勞動關係時,一次性發給職工的安置補償費安置費依據當地的政策規定執行。根據《中華人民共和國勞動法》規定,即按照實際工齡每滿一年支付一個月工資的經濟補償金,最多不超過12個月的工資。...