強制拆遷一般需要什麼條件

強制拆遷必須具備以下四個法定條件：
(1)法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟。被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟，法律後果一是作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。
(2)強制拆遷以補償決定為前提。如果沒有補償決定，任何單位都不能採取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政複議或者提起訴訟。
(3)必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房。沒有提供貨幣補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料的不能強制拆遷。
(4)徵收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：
A、明顯缺乏事實根據;
B、明顯缺乏法律、法規依據;
C、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;
D、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;
E、嚴重違反法定程序或者正當程序;
F、超越職權;
G、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條