廣州市房屋出租合同書範本2021
第一條合同當事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本着平等、自願的原則,經協商一致訂立本合同,並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在(巷、裏)號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用,建築面積平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:
租賃期限
月租金額(幣種:人民幣)元
小寫
大寫
注:期限超過20年的,超過部分無效。
租金按月結算,由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.
第五條雙方的主要職責:
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務:
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任:房屋結構性問題。
3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務:
1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任:房屋非結構性問題。
3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從年月日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告後在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
委託代理人:委託代理人:
證件號碼:證件號碼:
地址:地址:
聯繫電話:聯繫電話:
年月日年月日
-
關於房屋租賃合同簡單版
關於房屋租賃合同簡單版房屋買賣合同甲方:(賣方)乙方:(買方)根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解,願意購買該房,特制訂本合同...
-
房屋整體租賃合同
房屋整體租賃合同出租方(以下簡稱甲方)聯繫電話:通訊地址:郵編:承租方(以下簡稱乙方)聯繫電話:通訊地址:郵編:根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋整體出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,經協商一致,訂立本合同。第...
-
房屋租用合同通用模板
房屋租用合同通用模板甲方:_______________________公司乙方:_______________________公司乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋,經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議:第一條租用時間:為乙方臨時使用,如果甲方工程續建,乙方在接到通知後_______日內應無條件退租搬出,不...
-
房屋出租合同協議書範本
房屋出租合同協議書範本出租方(下稱甲方)身份證號碼:地址:聯繫電話:承租方(下稱乙方)身份證/營業執照號碼:地址:聯繫電話:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:一、租賃房屋...