不定期房屋租賃合同租金時效
精選律師 · 講解實例
不定期房屋租賃合同包括以下形式
(1)非書面形式的不定期租賃合同:租賃期限6個月以上,當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未採用書面形式的,不論是否有證據證明,一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確的不定期租賃合同:當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,不能達成補充協議的,並且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的,視為不定期租賃合同。
(3)事實的不定期租賃合同:租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。事實租賃合同推定為不定期租賃合同。
不定期租賃合同的法律後果:
1、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;
2、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃合同:A.出租人也可以隨時解除不定期租賃合同;B.但應當在合理期限之前通知承租人,給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
總之,在面對類似問題時,可以諮詢有關方面的專業律師,以維護自身的利益,不定期租賃合同需要面對很多的問題,如法律上時間限制的問題等等。
我們國家經常可以看到的租賃合同是定期租賃合同,也就是有着非常明確的期限規定,但也有一種情況下是不定期的,此時如果要解除租賃合同的話,相對於定期來説非常的簡單,應當在一個月的時間之內提前的通知出租方,也就可以了。
-
武漢租房通用版合同
武漢租房通用版合同甲方(出租方)身份證號碼乙方(承租方)身份證號碼相關合同通用版83;租房合同通用版83;上海租房標準版標準合同書;廣州租房標準版標準合同書;店面房屋租賃標準版標準合同書;標準的普通房屋租賃標準版標準合同書;簡單租房標準版標準合同書;如何寫租...
-
北京庫房租賃合同
北京庫房租賃合同出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址:_________________三、儲存商品名稱進口包裝未拆箱7件)四、租賃面積:______________平方米的庫房(與相...
-
商場店鋪租賃協議書合同書20篇
商場店鋪租賃協議書合同書20篇商場店鋪租賃協議書1甲方姓名(出租方):_________________身份證號碼:________________乙方姓名(承租方):_________________身份證號碼:________________經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。...
-
公司房屋租賃合同協議
公司房屋租賃合同協議甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:電話:電話:根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定,甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:第一條房屋基本情況1.房屋位,面積㎡.2.房屋產權為甲方所有。第二條租期1...