合租房通用合同

合租房通用合同

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼及電話號碼（身份證複印件附後）： 承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼及電話號碼（身份證複印件附後）： 甲、乙雙方通過友好協商，根據民法典有關規定，簽訂合同條款如下：  1、甲方自願將位於 小區 棟 單元 室，房型規格 室 廳 衞 廚陽台，建築面積： 2 房租給乙方作 使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。  2、乙方需繳納每月房屋租金： 元整，租金為 壹付，計人名幣 元整，簽訂合同時乙方即向甲方交清房租，乙方並向甲方交納租房押金 元整。  3、出租房的房產税、土地使用費等由甲方負責，水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業管理、垃圾清運、水池清洗、衞生治安費等由乙方負責。  4、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違者處以年租金的50%作為罰款。  5、租賃期滿後，乙方是否續租，甲方是否出租都應提前壹個月通知對方，乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續租租金，租賃期滿後甲方收取乙方的押金在房屋、設施完好無損，各種費用結清時，應如數退還乙方。  6、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構及用途或自行轉租，並嚴格遵守國家的有關法律、法規，如乙方對房屋設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經甲方濟損失。  7、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。如甲方的房產繼續出租或出賣，在同等條件下乙方享有優先權。  8、房屋裝修及配套設施情況： A：裝修：精裝修；B：電器：彩電、DD、電熱水器1台、抽油煙機、不鏽鋼煤氣灶各1台；C：傢俱： 1.8寬雙人牀2張、4門衣櫃2組、電視櫃2組、穿衣鏡櫃1個、書桌1個、書櫃1組、大茶几1個、鞋櫃1個；實木餐桌1套（包含6把椅子）、沙發一套；以上電器（電視機、DD除外）、傢俱及室內設施（九成新）均有租賃移交時拍攝的照片為證。  9、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。甲方對住房及室內設備每隔3個月檢查一次，以督促乙方確保承租設施完好。  （1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；  （2）乙方利用承租的房屋進行非法活動損害公共利益的；  （3）乙方無故拖欠房屋租金達15天；  （4）連續三個月不付房租外其他應付費用的。  10、本合同如發生糾紛，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成按有關現行法律、法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 1 1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字按手印後，此合同生效。 1 2、備註： 出租前基礎數據（入住時的水、電、煤氣表字數）：水錶底度： 噸，電錶底度： 度，煤氣表底度： 3。 甲方移交該住宅外門鑰匙1把，單元門鑰匙1把，小區門禁卡2張，內門鑰匙各1把。乙方將外門門鎖換鎖芯後已將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。入住後乙方自行負責室內物品及設施安全責任。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 簽約日期：________年____月____日