房屋租賃合同過期補籤

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解實例

我和房東簽了房屋租賃合同，請問房屋租賃合同備案過期怎麼辦

首先是租賃合同備案過期，不一定保證其合同條款內容對租賃雙方的權利和義務的規定是否明確，是否全面，是否合法。這樣就不能有效地避免當事人日後可能出現矛盾和爭議。這是當前租賃當事人產生糾紛和訴訟的主要原因。
更重要的是根據《商品房屋租賃管理辦法》第二十三條的規定，不按期申報，辦理房屋租賃登記備案的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。