標準版商用房屋租賃合同書
標準版商用房屋租賃合同書
出租方(甲方): 身份證號: 聯繫電話: 承租方(乙方): 身份證號: 聯繫電話: 經甲乙雙方平等協商,就房屋租賃一事,達成如下協議: 一、甲方將院內 平方的庫房和房屋4間出租給乙方。 二、租用時間:自年月____日起,至________年____月____日止。共________年。 三、租金:年租金為36000元整。 四、租金的繳納方式:自合同簽訂之日起,每年提前2個月全款付清下________年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金,________年合同期滿後,甲方返還乙方押金。 五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間,發生問題,給甲方房屋造成損失,乙方要負完全責任,及時給甲方維修,發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修,乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。 六、合同期滿,乙方欲繼續租用時,應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用,在合同期滿時,將房屋交給甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的5%交納違約金給甲方。 七、如果乙方到期後,乙方繼續租廠房,甲方要變動房價時候,也應該在3個月通知乙方,如果甲方違約,也賠償乙方3個月的租金。 八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,甲方應提前3個月通知乙方,並退還剩餘的租金(按月計算)。 九、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止合同,收回房屋,並由乙方合同規定支付違約金。 1、拖欠租金超過1個月的。 2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的; 3、未經甲方同意私自改變承租用途的; 4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的; 5、造成房屋損壞。 十、承租期內,如乙方經營違約違法,其造成的一切後果由乙方負責, 十 一、承租期內,如所租房屋人為造成損失,由乙方按損失價格賠償。 十 二、在承租期內,乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。 十 三、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜,雙方協商解決。 甲方(簽字):乙方(簽字): 簽約時間:________年____月____日
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