租房合同經典版
租房合同經典版
出租人(甲方):__________________ 承租人(乙方)及單位:__________________
電話:__________________ 電話:__________________
身份證號:__________________ 身份證號:__________________
甲、乙、雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和成都市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同,承諾共同遵守。
一、出租房屋坐落地點及設施情況:__________________
1.甲方將其位於 ________市_____區/縣_____鎮_____小區__________的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用,用途為居住住房
2.該房屋現有裝修及有傢俱:__________________
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月,自_______年____月____日至__ __年____月____日止。
2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣_________元整/月,該房屋租金為人民幣____ ________元整/年
2.該房屋租金按 方式支付,支付時間為_______ 。
3.租賃期內的下列費用由乙方承擔:__________________水電費、物管費、垃圾清運費、燃氣費、電話費、電視收視費、網絡費。非乙方原因造成的房屋維修有關的費用由甲方承擔。
四.租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規的行為。如有損壞傢俱家電屋內設施由乙方照價賠償。
2、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方的違約責任。
五.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙交給甲方。
六.違約的處理及補充説明
(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租15天以上的,乙方應向甲方支付相當於年租金__________%的違約金,
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、物管等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切後果。
(3) 租賃期限屆滿,若乙方未能將房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)雙方就爭議問題未能協商解決的,提交仲裁機構或人民法院處理。
(5)乙方接到房屋後及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
出租人(甲方):__________________ 承租人(乙方):__________________
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