深圳市福田區租賃合同辦理流程
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
深圳福田區租房的流程
深圳福田區租房的流程:1、雙方簽訂租賃合同;
2、房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證).並索取複印件做為合同附件;
3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同).並索取複印件做為合同附件;
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書;
5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明;
6、如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的20%。
《合同法》第二百一十二條 定義
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三條 合同的主要條款
租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
-
辦公室出租合同簡版
辦公室出租合同簡版出租人(簡稱甲方):承租人(簡稱乙方):根據《民法典》及其它有關法律、法規規定,經甲,乙雙方充分協商,甲方將位於________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今後不產生異議,特訂立以下條款,雙方應自覺尊守。1、本合同租期為______年,即自______年_...
-
財產的出租合同範本
財產的出租合同範本出租方:承租方:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途第二條租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將__交付承租方使用,至__月__收回...
-
租房規範合同
租房規範合同出租方:_______________________電話:_______________承租方:_______________________電話:_______________根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量該...
-
房東不肯辦理租賃合同
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...