租賃合同如何確定級別管轄

訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間，受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類，其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件的訴訟管轄，並不能只根據級別管轄或地域管轄加以判斷，而應將相關規則相結合，綜合判斷。地域管轄、專屬管轄、協議管轄均不得違反級別管轄的規定。

精選律師 · 講解實例

確定級別管轄的應該按照哪些標準執行

1、案供的性質。案件性質不同,審理起來難易程度也不同。重大涉外案件在性質上不同於一般涉外案件。專利案件、海事、海商案件專業性強,在性質上也不同於一般案件。這些性質特殊的案件,應當由較高級別的法院管轄。

2、案件的繁簡程度。案件情節有簡單和複雜之分,簡單的案件審理起來相當容易,複雜的案件審理起來有一定的難度,案情越複雜,審理的難度越高。因而在確定級別管轄時,有必要考慮案件的繁簡程度,將簡單的案件分配給低級別的法院,將複雜的案件分配給級別較高的法院。

3、案件的影響範圍。案件的處理結果會對社會產生一定的影響。有的案件僅在基層法院的轄區內有一定影響,有的案件則在全省、自治區、直轄市範圍內有重大影響。案件影響範圍越大,對審判質量要求就越高,所以要根據案件影響範圍的大小來劃分級別管轄,將影響範圍大的案件分配給級別較高的法院。

綜上所述，在財產案件民事訴訟中，當事人首先確定好管轄法院。根據級別管轄方面的規定，不同省份高院管轄的案件對應的訴訟標的額不同，北京上海浙江等省市的高院可以管轄五億元以上的民商案件。對於當事人來説，如果糾紛財產標的過大，應當去高院起訴。