經濟適用房富陽佳苑

低收入家庭的購買能力是很有限的，要想拿出許多錢來購買商品房，是很不困難的。要想改善居住條件，低收入家庭可以申請購買經濟適用房。那麼富陽市經濟適用房申請條件是什麼，本站網小編整理了相關法律知識，供大家學習參考。

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天通苑經濟適用房買賣

根據《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》（京建住〔2008〕225號）的有關規定： 　　（一）已購經濟適用住房家庭取得契税完税憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價格上市出售，確需出售的，產權人應當向户口所在區縣住房保障管理部門提出申請，由區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人（購房人須按照有關規定，已辦理經濟適用住房的購買資格審核手續），由購房人按原價購買或由區縣住房保障管理部門按原價回購。 　　（四）已購經濟適用住房家庭取得契税完税憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價出售所購住房。產權人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款。同等價格條件下，已購經濟適用住房產權人户口所在區縣住房保障管理部門可以優先回購。 　　三、本通知發佈之日（含）前簽訂購房合同的已購經濟適用住房上市出售，按以下規定執行： 　　（一）已購經濟適用住房家庭取得契税完税憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價格上市出售，確需出售的，按照本通知第二條有關規定執行，產權人原購房時因面積超標交納的綜合地價款予以退還。 　　（二）已購經濟適用住房家庭取得契税完税憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價格出售，產權人應按出售價格的10%補交土地收益等價款。出售價格低於指導價格的，應按指導價格作為收取土地收益等價款的基數。產權人原購房時因面積超標交納的綜合地價款在應補交價款中核減。同等價格條件下，已購經濟適用住房產權人户口所在區縣住房保障管理部門可以優先回購。 　　購房人按市場價購買已購經濟適用住房後取得商品房產權。希望已為您解決有關“天通苑經濟適用房買賣”的問題。