我國如何申請經濟適用房？

經濟適用房在很多城市中都有，一般是政府為解決城鎮居民中住房困難家庭而修建的政策性房屋，但現實中也不是人人都能申請獲得經濟適用房。此時首先需要滿足規定的申請條件，之後才是如何申請經濟適用房的問題。下面，本站小編就來為你做詳細解答吧。

一、如何申請經濟適用房

由於每個地方的政策都不一樣，所以我們以北京為例：

(一)哪些人可以申請經濟適用房?

具有本市城鎮户籍時間滿3年，年滿18週歲;單身家庭申請人需年滿30週歲;申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產符合政府規定標準。

(二)經濟適用房的申請標準是什麼?

1、1人家庭成員，年收入在22700元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產淨值在24萬元及以下;

2、2人家庭成員，年收入在36300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產淨值在27萬元及以下;

3、3人家庭成員，年收入在45300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產淨值在36萬元及以下;

4、4人家庭成員，年收入在52900元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產淨值在45萬元及以下;

5、5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產淨值在48萬元及以下。

(三)申請經濟適用房都需要哪些材料?

1. 現居住地的房屋所有權證或房屋承租證明(核對原件，交複印件);無房户由所在單位或户口所在地街道辦事處(居委會)出具證明;

2. 家庭户口簿(核對原件，交複印件);

3. 家庭收入證明(單位或居委會出具);

4. 居民身份證(核對原件，交複印件);

5. 引進的專業人才須持有關證明(核對原件，交複印件)。

二、經濟適用房的購買流程是什麼

我們仍然以北京地區為例，根據北京市人民政府的相關法律規範，開發建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》，開發商銷售經濟適用房，實行政府限價的政策，開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和朝向房屋的價格。具體的程序是：

1、居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住户口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。

2、需要貸款的，由購買人憑登記後的經濟適用住房預售(買賣)合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。

3、買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產權過户手續，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。

在不同的城市中，關於申請經濟適用房的要求不一樣，同時做出的政策規定也不同，上文中我們僅簡單列舉了北京地區的標準和規定。如果您還想知道其它地區經濟適用房的相關問題，可以諮詢本站網站房地產方面的專家律師。