北京市公租房和補貼

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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北京市公租房補貼標準

從市住建委獲悉，今年北京的公租房分配將呈現以下幾個特點：

一是數量多。按照住建部要求，進一步加大公租房竣工交用力度，原則上2015年底前開工的政府投資公租房，2018年底分配率達到90%以上，因此今年是公租房分配的又一個“大年”。經市住建委會同各區政府及市保障房中心初步彙總，可配租房源1.5萬套，主要分佈在朝陽、房山、通州等10個區。

二是租金合理。擬分配項目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金約40元/平方米/月，按照每套50 平方米計算，一套公租房每月租金僅2000元。

三是覆蓋面廣。公租房分配聚焦保障房申請輪候家庭，無房新職工、新北京人、各相關行業人才及公交、環衞、物流等為首都服務保障的相關行業人員，覆蓋面廣泛。

四是保障路徑多樣。實行公開配租與專項配租相結合，集中配租與實時配租、快速配租相結合，市民可通過多種路徑實現保障。

2018北京公租房租金補貼申請指南

承租公租房的本市城鎮户籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：

1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高於2400元;

2、除承租的公租房外，無其他住房;

3、3人及以下家庭總資產淨值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產淨值76萬元及以下;

4、所承租的公租房是通過市、區住房保障管理部門公開配租方式獲得。

提示：取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格的家庭，可繼續申請公租房租金補貼，符合規定條件的申請家庭，區住房保障管理部門取消廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格後，按照規定的標準核定公租房租金補貼。

補貼標準

計算公式：公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積

補貼面積：公租房租金補貼建築面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建築面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低於上限的，按實際承租建築面積取值。

補貼材料

攜帶材料：户名為本人的租金代扣銀行卡及複印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》、《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》等資料。

補貼流程

1、承租家庭辦理補貼領取手續

自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭可到户籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼領取手續。

攜帶材料：户名為本人的租金代扣銀行卡及複印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等資料。

2、街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門核對資料

街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門核對申請人提供的上述資料，留存銀行卡複印件，通過系統打印《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》，交由申請人核對無誤後簽字確認。申請人確認後，街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門通過系統將《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》提交區住房保障管理部門複核。

3、區住房保障管理部門複核

區住房保障管理部門在5個工作日內對街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提交的《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》予以複核。複核通過後，街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門通過系統打印《北京市公共租賃住房租金補貼發放通知單》，並送達給申請人。租金補貼起始發放時間為租賃期限開始之日的次月。

4、發放租金補貼

公共租賃住房產權人每月5日(含)前須在系統中確認上月公共租賃住房租金交納情況，並通過系統報送區住房保障管理部門。區住房保障管理部門通過系統生成公共租賃住房租金補貼應發明細，確認後於每月20日前通過銀行將租金補貼發放給租金補貼家庭。

租金補貼家庭未交納租金的，區住房保障管理部門暫不發放租金補貼，待其補齊相應租金後一併補發。

因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當月租金補貼不予發放。

辦理地點

户籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門