成都限價房購買條件是怎樣的?

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在生活中，房價不斷的攀升，面對高房價，為了解決一部分人的住房問題，政府出台了相關政策，其中之一就是購買限價房。限價房是政府組織監管的，購買限價房需要滿足一定的條件才可以，每個地區都有不同的申請條件。那麼成都限價房購買條件是怎樣的?下面本站小編為大家詳細介紹一下。

一、成都限價房購買條件

申請條件：家庭年收入10萬元以內(單身居民年收入在5萬元以內)且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房。

1、具有成都市户籍，在五城區(含高新區)務工，年滿25週歲，無自有住房的單身居民。

2、非成都市户籍，夫婦雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭，其中主申請人在五城區(含高新區)務工，且連續在五城區(含高新區)繳納三年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。

如果你是成都市户籍，且年收入在5萬以內，你是可以申請的;如果你是非成都市户籍，參考上述規定，你是不能申請的。

二、成都限價房申請流程是什麼

1、本市已婚申購者持户口簿、身份證和所在單位或街辦(社區)出具的住房證明及其他材料

2、區房管局在收到申請後進行初審。

3、申購者持區房管局的審查意見和相關資料，到市住房保障中心申請複核。市住房保障中心複核後，對符合條件者發放《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》。

4、擁有住房的申購者需填寫《自願出售原有住房申請表》，並交成都市住房儲備中心辦理相關手續。

5、申購者憑《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》，在限期內到限價商品住房樓盤登記、選購限價商品住房。

6、《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》在規定的期限內有效。

三、需要哪些手續才能辦理

1、本市五城區(含高新區)正式户口;無自有產權住房或現有住房人均建築面積不超過16平方米。同時，符合條件的家庭限購一套限價商品住房，購買後不得再次申請。

2、限價商品住房主要用於解決本市住房困難居民的居住問題，申購條件未對家庭擁有本市五城區(含高新區)户口數作要求。換句話説，即使整個家庭只有一個成都五城區(含高新區)户口，也可申請購買限價商品住房;

3、同時，家中有孩子的離異或喪偶的單親家庭，也可申請購買限價商品房，比如離異或喪偶的單身漢就不能申請。限價商品住房對家庭可以購買的面積並未作硬性規定，在家庭年收入上也未作具體要求。

4、申購家庭可根據自身的經濟情況來決定購買的限價商品住房的面積大小。此外，《成都市限價商品住房銷售管理實施意見》(下簡稱《意見》)規定，購房人在取得房屋所有權證並自住五年以後，方可上市交易。這將避免出現某些人為賺取差價，申購成功後再賣房。

5、自住五年後方可上市交易《意見》規定，限價商品住房實行政府定價，原則上參照我市上年度同區域同類住房的房價，漲幅低於售房當期全國房價的平均漲幅，具體標準將由市房管局會同市物價局在銷售前確定並向社會公佈。

6、由於限價商品住房申購時未對家庭的年收入作硬性要求，為保證家庭申購限價商品住房是出於自住需求，避免購買限價商品房從事投資行為，《意見》還規定，購房人在取得房屋所有權證，並自住五年以後，方可上市交易。這將避免出現某些市民為了賺取差價，申購成功後倒手轉賣的情況發生。

限價房解決了一部分中低收入家庭住房困難的問題，但不是所有人都可以購買的。在上文中為大家介紹了成都限價房購買條件，大家如果在成都購買限價房瞭解一下是非常必要的，看自己是否符合購買條件。此外大家需要注意的是如果您已購買了限價商品住房，那麼您就不得再次申請住房保障。