山東臨沂經濟適用房申請條件是什麼?
一、山東臨沂經濟適用房申請條件是什麼?
經濟適用住房,是指政府提供優惠政策,限定建設標準、供應對象和銷售價格,購房人擁有有限產權的,具有保障性質的政策性住房。經濟適用住房套型建築面積控制在60平方米左右。
1、有當地城鎮户口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象。
2、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭。
3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準。
4、市、縣人民政府規定的其他條件。
由於各地的經濟條件有很大差別,上述規定的條件只是一個原則性的規定,具體購買經濟適用房的條件還要參見各地的規定和政策。
經濟適用房的過户首先要先去門口諮詢台領取網籤號;然後到對應窗口排隊等待叫號進行網籤,填寫表格信息。網籤後,到對應窗口繳納契税。契税:90平以下1%,90至140平(不含140)為1.5%140平以上(含)3%和印花税5元。還要去交納土地出讓金。持相關資料到辦理房產過户手續。辦理完登記過户後,過10個工作日便可以由買方拿取房本。
二、臨沂經濟適用房可以過户嗎?
投入使用的房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,當事人在過户申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審,法律服務機構對符合規定的自制合同,提出預審合格意見。
經濟適用房的過户首先要先去門口諮詢台領取網籤號;然後到對應窗口排隊等待叫號進行網籤,填寫表格信息。網籤後,到對應窗口繳納契税。契税:90平以下1%,90至140平(不含140)為1.5%140平以上(含)3%和印花税5元。還要去交納土地出讓金。持相關資料到辦理房產過户手續。辦理完登記過户後,過10個工作日便可以由買方拿取房本。
在山東如果要申請經濟適用房的話,必須是具備一定的條件,首先就是在經濟收入方面是符合標準,而且是在住房面積存在着非常大的困難,並且需要具備當地的户口,或者是屬於政府確定的供應對象。這樣的話才能夠嚴格的按照我國法律當中的規定來申請經濟適用房。
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