宅基地糾紛是否適用訴訟時效

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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宅基地糾紛訴訟時效多長

目前理論界的觀點是：宅基地侵權糾紛不適用訴訟時效的有關規定。訴訟時效一般適用於債權，理論及司法實踐上，普遍認為對物權不適用訴訟時效的規定。宅基地侵權屬於侵犯物權的行為，應該不受訴訟時效的限制。不存在超過訴訟時效的問題。如果是關於宅基地的其他糾紛，適用債權的訴訟時效，根據最新的民法總則的規定，其訴訟時效是3年，自權利人知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。