滅失宅基地使用權
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我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
城鎮居民繼承農村的房屋滅失後是否還有該宅基地使用權
宅基地實行政府審批制度,以後隨時可以重新審批,這就告訴全國人民,除了審批,其他任何方式都不能得到宅基地使用權,政府通過重新審批能夠把宅基地批准給另一個家庭,至於房屋是與宅基地使用權保持一致的,即宅基地使用權可以決定房屋的歸屬以及是否繼續存在,僅僅憑繼承房屋根本得不到宅基地使用權,即便是政府依法批准的,因為重新審批的存在,也就別理直氣壯的講還有宅基地使用權了,當然這個權是否存在不要緊,法律明確了沒有重新做出決定之前維持原來的決定,即最好講是誰家的宅基地,不要強調權-
買賣宅基地合法嗎
宅基地是否可以買賣,需要分情況而定。對於集體經濟組織內部成員,一般是可以轉讓買賣的,而對於集體組織外部成員,想購買農村宅基地則是不允許的或者説風險非常大的。法律依據:《土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治...
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宅基地侵權糾紛屬於物權糾紛嗎
律師解析:宅基地侵權糾紛屬於物權糾紛。物權糾紛包括所有權糾紛、用益物權糾紛、擔保物權糾紛等。宅基地屬於用益物權,指宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。所以宅基地侵權糾紛自然屬於物權糾紛。...
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農村宅基地房屋糾紛如何處理
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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農村宅基地可以拉土嗎
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