鄰居宅基地糾紛
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農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
和鄰居宅基地糾紛
你們這不是糾紛,不要避重就輕,掩蓋違法行為,即便證件內容錯誤,這也涉及到政府人員的工作失誤,知錯就改以後還是好同志,如果不改正就是做不到為人民服務,那麼就只能開除了。你不要強調宅基地面積,應該關心位置以及尺寸,這是進行宅基地規劃和測量宅基地所確定邊界用到的數據,違反規劃政府肯定不批准,否則處罰更嚴厲。更多的情況可能是測量錯誤或者以後施工造成邊界偏移,這是羣眾的錯誤,自己不改,強制改還得罰款。現在當地政府不管理宅基地不要緊,但是羣眾處事需要有原則,應該符合規劃,那樣以後政府審批的時候就用不着處罰這一方面了。另外他算老幾啊,你幹嘛任由他擺佈,你讓他找政府批准去,批准不了連土地都不承認是他家的-
農村宅基地過户去什麼部門辦理
律師解答:不能。律師解析:農村宅基地不能過户,宅基地通常情形下屬於集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的,只有宅基地上的建築物。且根據《土地管理法》的規定,當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子後,不得再申請宅基地。農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基...
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買賣宅基地合法嗎
宅基地是否可以買賣,需要分情況而定。對於集體經濟組織內部成員,一般是可以轉讓買賣的,而對於集體組織外部成員,想購買農村宅基地則是不允許的或者説風險非常大的。法律依據:《土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治...
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國家18年宅基地政策
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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女兒出嫁農村宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...