宅基地使用權適用於地下嗎
宅基地3.17W
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
[求助]宅基地使用權
請問建房時你與你前夫結婚了沒有?那個房子是誰造的,是你前夫蓋的?前夫的父母蓋的?或是你前夫與你前公、婆一起蓋的?這個情節很重要。如果你當時還沒有結婚,而且那個房子是你前夫蓋的,或你公公婆婆蓋的,或是他們一起蓋的,那末這個房子的初始產權不是你的。你離婚時通過什麼方式佔有了那個房子,是給你產權,還是讓你居住?如果是給你產權,只能把你前夫名下的那部分給你。其他部分就與你無關了。看起來很簡單的問題,但其中關係很複雜。
宅基地使用權與房屋使用權是連在一起的。但兩者先後依懶關係不同。表現出的現象是很奇怪的。先取得宅基地使用權,再建房取得房屋所有權。從這一層次上講,取得房屋所有權是依懶於宅基地使用權的取得。而一旦建了房,那麼,對於宅基地的權利就依附於對於房屋的權利了,只要房屋不倒,只要房屋的權屬關係不變,宅基地的使用關係也不變。
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瀋陽市農村宅基地管理
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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宅基地使用權確權登記項目
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農村宅基地面積超瞭如何辦
律師解析:對那些不符合土地利用總體規劃和村莊集鎮規劃的宅基地超面積部分,或超過省(自治區、直轄市)規定標準的宅基地超佔部分,可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積數,待以後分户建房,或現有房屋拆遷翻建,或政府依法實施村莊集鎮規劃重新建設時...
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廣東宅基地轉讓協議效力
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