天津市薊縣宅基地申請條件
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
宅基地申請條件
只要符合以下六種情況的話,一般都是可以申請宅基地的,具體如下所示:
(1)想要申請農村宅基地的話,那麼申請人就必須是屬於農村户口,並且必須要屬於該農村集體經濟組織的成員,另外還需要常年居住在農村,名下必須沒有屬於自己的宅基地。
(2)若年輕人想要申請農村宅基地的話,申請人的年齡應該在二十週歲以上,還應該有穩定的經濟來源,並且應該是和父母已經分户居住了,才可以申請屬於自己的宅基地。
(3)假如申請人的宅基地因為被國家徵收了,導致自己沒有了宅基地,這時就可以在當地重新申請一個屬於自己的宅基地。不過需要注意一下自己是否有申請以房換房的形式來得到相關補償,假如有的話,那麼則無法再申請宅基地。
(4)假如申請人因為受到洪災或者是火災等原因,導致自己的房屋出現了破損的話,那麼就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。
(5)假如申請人的宅基地上的房屋已經破舊到無法居住的話,那麼就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。
(6)假如申請人因為某些特殊的原因把自己的户口從原來的農村集體經濟組織遷出去了,但是後來又遷回來了,那麼也是可以在當地申請屬於自己的宅基地的。
-
農村宅基地上權利人可以行使哪些權利
宅基地糾紛是司法實踐中常見的糾紛類型,涉及宅基地的權益有很多,在糾紛中經常都是因為宅基地相關權益受損引發的。本文就宅基地的糾紛相關問題作詳細介紹。農村宅基地上權利人可以行使哪些權利宅基地使用權的內容範圍比較廣泛,主要包括以下幾方面:(1)佔有權。宅基...
-
南海宅基地管理新規有哪些
一、南海宅基地管理新規有哪些?1、農村宅基地實行了一户一宅的政策,規定了農村的村民一户人口只能擁有一個宅基地,必須按照批准規定建設。2、閒置的農村宅基地可以出租給他人發展農家樂、民宿等新興經營方式,但租賃期限不可以超過二十年。3、農村宅基地也可以將使...
-
法律規定魏莊鎮的宅基地能買賣嗎?
農村房屋宅基地大部分都是農村集體土地所建成的,它的具體用處就是給農村人民居住而使用的房子或者修建住宅而使用的土地。那麼,最新的法律規定魏莊鎮的宅基地能買賣嗎?為此,小編在下文中整理了該問題的相關資料,希望對您有所幫助。農村房屋宅基地可以買賣嗎?根據《土...
-
萊陽農村宅基地轉讓
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...