村裏蓋得樓沒有手續強拆怎麼辦?
一、村裏蓋得樓沒有手續強拆怎麼辦?
農村自建房,如果沒有手續,就屬於違章建築,政府是可以強拆的。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
違章建築存在侵佔安全通道和非法佔用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點,並且很多違章建築還隱匿在合法建築裏面。違法建築損害了政府公信力,破壞了城市風貌,並制約城市健康發展和城鄉規劃執行,也影響了城市的未來發展。國家規定,違章建築不僅要被拆除,違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。
二、實施強拆的主體是誰?
行政強制拆遷的主體是市、縣人民政府城鄉規劃主管部門,城鄉規劃部門對違法建築可能強制拆除。
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
相關法律規定:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
村裏建造的沒有手續的房屋,被強拆是合法的。實施強拆的主體是市、縣兩級人民政府的城鄉規劃主管部門,對於城市中的違章建築,該部門有權依法對其進行強制拆除,責令施工單位停止建設,限期整改,消除對規劃實施的影響,並處以工程造價5%~10%的罰款。
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