荒山經過國土整治後變成的耕地能夠確權嗎?
通常這類土地具有以下3個性質:
1.以前是荒山,屬於四荒地;
2.期間經過了土地整治;
3.現在是耕地性質。
而這次全國範圍內的農村土地確權主要針對的是農村承包地的確權,以摸清第二輪承包之後的土地權屬問題,因此,這個經過國土整治之後的土地能否確權還要看其在整治之前有沒有承包出去。
1.以其他方式承包了的荒山,可以確權給承包户
在我國,一般像荒山、荒地、荒灘等的所有權是屬於村集體的,人們可以通過招標或者公開協商等其他方式進行承包,簽訂承包合同。如果是這種情況,承包人可以憑藉當初的承包合同依法將土地確權到自己的名下,獲得承包權和經營權。
只是還有一個問題,經過土地整治后土地的性質發生了改變,由原來的荒地轉變成了耕地性質,因此最好是重新簽訂下承包合同,並在確權證中備註將情況講清楚,以避免今後發生不必要的土地糾紛問題。
2.沒有承包,自己開墾的荒山,村民決議看是否給予確權
前面講了,四荒地的所有權屬於村集體,如果是自己開墾的荒山,要想確權,還得看村集體內其他成員同意與否,同意即簽訂正式的承包合同並納入確權,不同意則只進行備註登記,不發確權證,看今後政策來。
3.沒有承包,沒有開墾,村集體搞的土地整治,不確權到户,依然屬於村集體
還有就是這一種情況,一般土地整治是與國家的項目掛鈎的,如果這塊荒山既沒有承包出去,也沒有被村民開墾,那麼不參與此次確權,依然歸村集體所有,至於這塊地怎麼處理,要看當地的土地規劃了。
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