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土地徵收

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  • 青島徵地補償標準有哪些相關政策

    青島徵地補償標準有哪些相關政策

    國家為了某些建設工程或者其他公共項目的需要對一些土地進行徵收,根據我國徵地管理工作相關規定,政府需要對農村居民給予一定的徵地補償,每個省市的徵地補償標準是有所差異的,今天本站小編就以青島市為例為大家介紹青島徵...

  • 荒地是哪一種集體土地

    荒地是哪一種集體土地

    荒地是屬於集體性質的未利用地。廣義上講,荒地是指所有可供開發建設但尚未開發建設的土地,主要包括適合農、林、牧業的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕種的荒地。法律依據《土地管理法》第十三條農民集體所有和國家所有...

  • 徵收土地農民不同意怎麼辦?

    徵收土地農民不同意怎麼辦?

    如今城市土地資源緊張,政府在進行基礎設施建設的時候,往往要佔用到一些農村土地。按照程序,政府在徵地之前,要發佈徵地公告,確定徵地補償安置方案。實際操作中,經常發生農民不同意徵收的情況,給政府徵地工作帶來了困難,那麼徵...

  • 徵地拆遷中,運用好聽證也能提高補償,您試過嗎?

    徵地拆遷中,運用好聽證也能提高補償,您試過嗎?

    在徵地拆遷時,經常出現拆遷補償糾紛,想打官司吧,又覺得自己的補償差距並不大,不值得花錢請律師,但又不想吃虧。這時,咱們有什麼好的辦法來解決這個尷尬處境呢?咱們向您推薦聽證手段。徵地聽證是在徵地拆遷中被徵收人非常重...

  • 高速徵地房屋補償標準是多少?

    高速徵地房屋補償標準是多少?

    一、高速徵地房屋補償標準是多少?1、徵收土地的位置、範圍:以高速公路施工圖為依據,以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。2、徵收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據,全線總面積正負誤差不超過3%。3、徵...

  • 房屋徵收部門的工作人員濫用職權會被怎麼處罰

    房屋徵收部門的工作人員濫用職權會被怎麼處罰

    市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任...

  • 村集體發佈的徵收文件有法律效應嗎?

    村集體發佈的徵收文件有法律效應嗎?

    一、村集體發佈的徵收文件有法律效應嗎?村委會、鄉鎮政府無權徵收耕地房屋,也無權發佈徵收文件,因此沒有法律效應。按照土地性質的劃分,農村的耕地以及農村房屋下面的宅基地,屬於農村集體所有。根據我國《土地管理法》規定...

  • 集體土地使用證可以被用來貸款嗎

    集體土地使用證可以被用來貸款嗎

    要看具體情況。集體土地使用權一般是不可以作為貸款的抵押物的,只有在特定情況下,即作為農村集體經濟組織的廠房建設土地的集體土地使用權,才可隨廠房抵押而抵押。法律依據《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地...

  • 徵收土地方協議範本如何寫?

    徵收土地方協議範本如何寫?

    土地徵收協議範本甲方:_________________徵地事務所(甲方)乙方:____________________村村委會(乙方)丙方:_____________________鄉鎮人民政府(丙方)根據縣政府工作安排,依照鄉鎮土地利用總體規劃,甲方申請城鎮(村鎮)建設土...

  • 綿陽市企業徵地的法規及補償標準是怎樣的

    綿陽市企業徵地的法規及補償標準是怎樣的

    綿陽市隨着我國經濟的快速發展,當然也不可避免的會面對企業徵地的情況,這也就意味着綿陽市的市民會非常關心企業徵地的法規及補償標準,這些都和大家的生活息息相關,綿陽市的朋友們應該引起足夠的重視。那麼,綿陽市企業徵地...

  • 土地用途是如何分類的

    土地用途是如何分類的

    律師解析:根據土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。1、農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城鄉住宅和公共設施...

  • 國家已經不允許農村建大棚了嗎,謠傳!

    國家已經不允許農村建大棚了嗎,謠傳!

    一、大棚房看起來好看,背後卻是違法利益,國家不讓建了!最近有農民朋友來問,律師,聽説國家現在不讓建大棚了是咋回事啊,好像有的村子有好些大棚都被拆了,説是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且,提出類似疑問的朋友不只...

  • 徵收與徵用的區別在哪裏

    徵收與徵用的區別在哪裏

    徵收與徵用的區別在:首先,在法律效果方面,徵收的法律效果是私人或集體財產所有權得改變;徵用的法律效果是私人或集體財產使用權的改變。其次,在補償方面,在徵用的情況下,如果標的物沒有毀損滅失,則返還原物即可;若毀損滅失,則應...

  • 農村拆遷程序中最重要的是哪些?

    農村拆遷程序中最重要的是哪些?

    律師解析:農村拆遷程序中最為重要的是獲得有關部門的批准,如果未經批准徵收土地,是屬於違法的,徵地是不受法律保護的。我國法律規定建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建...

  • 農民土地被強徵要怎麼辦

    農民土地被強徵要怎麼辦

    依據我國土地管理法的規定,在農民沒有簽字的情況下,如果對土地進行強制徵收的,徵收行為是不合法的,如果有徵地批文的話,可以對徵地批文進行復議,沒有批文的可以申請查處。【法律依據】根據《土地管理法》第79條規定:無權批准...

  • 農田徵收補償標準2019

    農田徵收補償標準2019

    徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。中華人民共和國...

  • 拆遷案件中程序性方面有何種的注意事項

    拆遷案件中程序性方面有何種的注意事項

    企業拆遷糾紛一直協商無法解決,通常可以通過行政訴訟解決,那麼拆遷糾紛行政起訴在程序性方面需要注意什麼事項,本文將結合本所律師辦案經驗予以探討:一、訴訟時效問題法律規定公民法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其...

  • 我國徵收補償費的計算方法是什麼

    我國徵收補償費的計算方法是什麼

    1、徵用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。其標準為:百萬人口的城市,每徵用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每徵用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每徵用...

  • 國家不允許農村建大棚了,又是謠傳!打擊的只是違法“大棚房”

    國家不允許農村建大棚了,又是謠傳!打擊的只是違法“大棚房”

    一、大棚房看起來好看,背後卻是違法利益,國家不讓建了!最近有農民朋友來問,律師,聽説國家現在不讓建大棚了是咋回事啊,好像有的村子有好些大棚都被拆了,説是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且,提出類似疑問的朋友不只...

  • 徵地拆遷中拆遷補償安置方案是由誰制定的

    徵地拆遷中拆遷補償安置方案是由誰制定的

    房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條房屋徵收部...

  • 防城港徵地補償標準是多少?

    防城港徵地補償標準是多少?

    防城港是我國沿海城市,近年來發展比較迅速,在城市擴張過程中,周圍郊區的土地會被佔用。那些本來從事耕種的農民,失去土地後就沒了收入來源。政府在徵地之前,會通過公告的方式告知徵地補償方案。那麼,防城港徵地補償標準是多...

  • 如何對房屋拆遷進行合法評估?

    如何對房屋拆遷進行合法評估?

    所謂拆遷評估的合法性,就是在取得合法的房屋拆遷許可證的前提下,對擁有合法權益的房地產,嚴格按照評估的原則、方法、程序進行估算。具體可以分為三個層次:一是拆遷的合法性;二是房地產權屬的合法性;三是評估的合法性。一...

  • 房地產工程項目從徵地到開工要什麼資料

    房地產工程項目從徵地到開工要什麼資料

    房地產前期主要是五證:土地證、用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證。工程開工之前必須辦理到施工許可證。其他手續主要有:規劃方案、建築方案、人防建設許可證、房地產經營許可證、施工圖審查意見...

  • 2019徵地標準

    2019徵地標準

    律師解析:按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四...

  • 基本農田可以建廠房嗎

    基本農田可以建廠房嗎

    律師解析:基本農田一般不可以建廠房。基本農田是指依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地,基本農田保護實行全面規劃、合理利用、用養結合、嚴格保護的方針,任何單位和個人均有保護基本農田的義務,並有權檢舉、控告侵...