農村土地交換協議應該怎麼寫

一、農村土地交換協議應該怎麼寫?

農村土地互換協議書

甲方(單位或個人名稱)：

乙方(單位或個人名稱)：

因需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、資源、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權互換事宜，特訂立本合同。

1、互換標的

甲方調換給乙方的地塊：甲方調換給乙方的地塊面積畝，坐落於(四至)。

乙方獲得該地塊的承包經營權後將用於從事(主營項目)生產經營。

2、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經營期限為年，即自年月日起至年月日止(互換期限不得超過承包期的剩餘年限)。

3、互換土地的權屬和承包經營權

雙方互換土地，在土地權屬不變的前提下進行。土地互換後，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權，各自就換入的土地與發包方確定土地承包關係，享有換入土地的承包經營權，各自就換入的土地與發包方確定土地承包關係，享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

4、交付時間和方式

互換土地的交付時間為年月日前，交付方式為(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者的任一方鑑證，甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據。

5、違約責任

6、爭議條款

7、生效條款

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經互換承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

8、其他條款

甲方：

乙方：

年月日

二、農村土地交換協議生效的基本條件是什麼?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

在農村，符合法定條件的情況下土地是可以互換的，原則上應當先向村委會提出申請，但在司法實踐中，農村有一部分村民的法律意識還是比較薄弱，可能雙方互換了土地以後，連書面的協議都沒有籤，這樣是存在很大的法律隱患的。