青島擬調整徵地補償標準

在國家各地都在大力發展的今天，徵地的賠償標準早已成為了一種不可忽視的問題，各地區都出台了相應的徵地補償標準，並且根據實際情況會進行變動、更改。那麼青島擬調整徵地補償標準是什麼？下面本站小編就為您介紹。

一、青島擬調整徵地補償標準

(一)調整耕地年產值最低標準。對嶗山區、黃島區、城陽區和即墨市、膠州市、平度市、萊西市的耕地年產值最低標準進行調整。對上述區、市不再劃分城市規劃區內、區外，其耕地年產值最低標準調整為：嶗山區、黃島區、城陽區每畝2350元，平度市、萊西市、即墨市、膠州市每畝2150元。其他土地年產值標準參照本地區耕地年產值標準執行;李滄區繼續按《青島市人民政府關於進一步加強和改進市區土地徵用工作的意見》(青政發〔2004〕25號)規定的徵地年產值標準執行。

(二)調整徵地地上附着物和青苗補償標準。具體補償標準見附件。

(三)各區、市政府可根據當地實際情況在不低於以上規定補償標準的基礎上，制定具體補償標準。在國家徵地拆遷過程中，要嚴格按規定進行補償，切實保護農民的合法權益。

(四)本通知自2015年3月1日起執行，有效期至2018年2月28日。《青島市人民政府關於進一步加強和改進市區土地徵用工作的意見》(青政發〔2004〕25號)、《青島市人民政府辦公廳關於調整徵地年產值和補償標準的通知》(青政辦發〔2005〕38號)中有關征地年產值和地上附着物青苗補償標準與本通知規定不一致的，以本通知為準。

徵地年產值標準、徵地地上附着物和青苗補償標準的調整按規定需要審批、備案的，依法依規辦理。

二、徵地補償方案必須明確哪些內容

1、發佈徵收土地公告。在被徵收土地所在地的鄉(鎮)、村範圍內發佈徵地公告，將批准徵地的機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限和辦理補償登記的機關等事項公之於眾。並明確公告後搶栽、搶種的農作物或者搶建的建築物不列入補償範圍。

2、辦理徵地補償登記。公告指定的土地行政主管部門應當在公告指定的期限接受被徵收土地的所有權人、使用權人持權屬證書和產權證明等前來辦理相關的徵地補償登記。

3、擬訂徵地補償安置方案。市、縣土地行政主管部門會同有關單位擬訂徵地補償安置方案並公告，聽取被徵地農民意見(根據《國土資源聽證規定》，應當告知被徵地農民有要求聽證的權利，並根據被徵地農民的申請舉行聽證會聽取意見)。並對徵集到的意見進行處理，採納合理合法的意見對徵地補償安置方案進行修改。

以上就是本站小編為您整理的青島擬調整徵地補償標準。各地的徵地補償方案因為各地的物價、房價等差異也有所不同，而且由於各種原因使得這些標準經常變化，徵地補償標準也會經常重新修訂，及時瞭解標準可以幫助您解決徵地的補償問題。更多相關知識您可以諮詢本站黑龍江律師！