企業拆遷詳細流程是什麼

企業拆遷就是指企業公司所在位置被徵用進行拆遷就是我們所講的企業拆遷，那麼現在我們都知道拆遷是要拿出合法手續才能進行的，今天小編為大家帶來的就是關於企業拆遷詳細流程是什麼的一些整理，希望小編的整理能夠幫助到大家。

企業拆遷詳細流程：

建設單位申請領取房屋拆遷許可證

房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證

房屋拆遷管理部門發佈拆遷公告

拆遷人書面通知拆遷範圍內的房屋所有權人

被拆遷人向房屋拆遷管理部門瞭解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項

拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協議，約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項

(1)達成協議自動履行。拆遷人給錢，被拆遷人交房。

(2) 達成協議不履行，在拆遷期限內未給予補償或拒絕搬遷的可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴訴訟期間，協議一方可以依法申請人民法院先予執行。

(3)拆遷達不成協議經當事人申請，由房屋管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決.

a.當事人認可裁決內容時，可依裁決自動履行。

b.當事人對裁決不服的

(a)可以自裁決書送達之日起60日內向上一級行政機關申請行政複議，或在3個月內向人民法院起訴。

(b)當事人一方未在法律規定的期限內申請複議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執行。

拆遷人已對被拆遷人貨幣補償或提供安置用房、週轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行(有嚴格的法律要求)。

以上就是小編為大家整理的企業拆遷流程，在拆遷的過程有如果有問題可以參照我們的《國有土地上房屋徵收與補償條例》中有關內容的規定，如果還有其他的法律問題歡迎諮詢我們本站的在線律師們。